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扩建还是搬家:先把两笔账算清楚

中介、交割和搬迁费用约占房价的 10%,如何与扩建方案比较。

扩建还是搬家:先把两笔账算清楚

从现场说起

家庭空间不够时,许多人首先想到看房。在那之前,先把两种方案放在同一张纸上。

搬家的成本

以 450,000 美元住宅为例,中介、两端交割、搬迁与买方要求的小修约需 45,000 美元。这部分开销不会增加可居住空间。

扩建的成本

450 平方英尺主卧套房约从 158,000 美元起,二层加建约 290 美元/平方英尺。两者都提升现有房屋价值,也保留邻里、学校和通勤方式。

什么时候搬家更合适

地块太小、退界不足,或房屋还需要重新做地基时,搬家可能更好。现场勘察应坦诚说明这一点,不收取评估费用。

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